Ev Sahibi ve Kiracılar Arasındaki Anlaşmazlıklar Hukuki Yollara Taşınıyor

Son yıllarda, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar sıkça mahkemelere taşınıyor. Kiracılar, haklarını kullanarak uzun süreli oturma hakkı elde edebiliyor ancak ev sahipleri de haklarını korumak için dava açabiliyor.

Kira Artışları ve Tahliye Talepleri Tartışmalara Neden Oluyor

Son dönemde kiracılar ve ev sahipleri arasında özellikle kira artışları ve tahliye talepleri üzerine ciddi tartışmalar yaşanıyor. Kiracılar, hukuki haklarını kullanarak süreci 12 yıla kadar uzatabiliyor ancak ev sahipleri de yasal yollara başvurarak bu duruma itiraz edebiliyor.

Ev Sahibi, “Oğlum Almanya’dan Gelecek, Kızım Evleniyor” İddiasını Öne Sürüyor

Ev sahiplerinin konut tahliyesi taleplerinde en yaygın gerekçelerden biri, konut ihtiyacının ortaya çıkması oluyor. Ev sahipleri, kiracıları evden çıkarmak için “Oğlum Almanya’dan gelecek, kızım evlenecek” gibi nedenler öne sürebiliyor. Ancak kiracılar, genellikle bu iddiaları samimi bulmayıp ev sahiplerinden hukuki yollara başvurmalarını talep ediyor.

Yargıtay, Ev Sahibi ve Kiracılar Arasındaki İki Davada Yanlış Kararı Düzeltti

Yargıtay, ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklarla ilgili önemli bir karar aldı. İki dava hakkında verilen yanlış kararları düzelterek, Resmi Gazete’de yayımladı.

Birinci davada, 10 yıldır aynı evde kiracı olarak yaşayan bir kişi, 2018 yılında evin satılmasının ardından yeni ev sahibi tarafından evden çıkarılmak istenmişti. Yeni ev sahibi, oğlunun konut ihtiyacını öne sürerek kiracının tahliyesini talep etmişti.

İlk mahkeme, kiracının lehine karar vererek davayı reddetmişti. Ancak Yargıtay, bu kararı inceleyerek mahkemenin delil değerlendirmesini yanlış yaptığını ve hatalı bir karar verdiğini belirledi.

Yargıtay, davacının haklı olduğuna karar vererek temyiz talebini kabul etti ve kararı kanun yararına bozarak hukuki sürecin doğru şekilde işlemesini sağladı.