Konut Kredisi Faizleri Rekor Seviyede!

Türkiye’de konut kredisi faizleri yüzde 3’ü aştı. Dar gelirlilerin ev sahibi olma hayali zorlaşırken, üst gelir grubundakiler de taksitleri ödeyemez hale geldi.

Nefes gazetesinde yer alan habere göre; konut kredisi ile ev sahibi olmak isteyenler, yüksek faiz oranlarıyla karşı karşıya. Son 5-6 yılda konut fiyatları, ortalama 13-15 kat arttı. Bu durumda, iyi gelir grubundaki insanlar dahi ev almakta zorlanıyor. Yüzde 25 peşinatı olanlar bile, kalan yüzde 75’lik bölüm için aylık yüzde 2.89 faizle kredi kullandıklarında, bugünkü ev fiyatının 2 katı faize ödüyor.

Örneğin, 5 yıl önce sunulan aylık yüzde 0.69 faizli kredi imkanı tekrar sunulsaydı, vatandaşlar 5 milyon liralık bir konut için 3 milyon 750 bin lira kredi kullandıklarında 1 milyon 776 bin lira faiz ödeyeceklerdi ve taksit miktarı daha düşük olacaktı. Ancak mevcut faiz oranlarıyla, geri ödeme miktarı oldukça yüksek.

Bugün İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerde uygun fiyatlı konut bulmak oldukça zor. 4 kişilik bir ailenin merkezi semtlerde 3+1 daire bulması neredeyse imkansız. Ortanın üstü gelir seviyesindeki bir vatandaş, 10 milyon liralık bir ev için yüzde 25 peşinat vermesi halinde bile, 120 ay vadeli 7,5 milyon liralık kredi için yüksek miktarlarda taksit ödemek zorunda kalıyor.

Yüksek faiz oranlarıyla kredi kullananlar, 10 yıl sonra büyük miktarlarda faiz ödemek durumunda kalıyorlar. Eğer 5 yıl önceki düşük faizli kredi imkanı tekrar sunulsaydı, taksit miktarları daha düşük olacak ve toplam geri ödeme miktarı da azalacaktı.